González E, S.
El mercado de los bienes raíces agrícolas Material de Consulta - Asunción (Paraguay) 1987 - v.1 p. 1-5
Destaca la importancia para el tasador de conocer las características del mercado de fincas o inmobiliario de propiedades agrícolas, con el objetivo de poder interpretar la conducta del mercado y poder manifestar su opinión sobre el valor de la propiedad que está avaluando. Explica ciertas características de este mercado, tales como: 1) ubicación geográfica o localización fija de la finca alrededor de la cual funciona el mercado; 2) falta de homogeneidad del mercado; 3) falta de transparencia (transacciones escasas); 4) mercado ocasional para propiedades valiosas y normal para propiedades o fincas de valores bajos y medios; 5) mercado donde se hace presente la falta de liquidez del mismo sector rural agrícola, lo que implica una larga negociación entre compradores y vendedores (regateo); y 6) participación en las negociaciones de intermediario o corredor de propiedades. (ACH)
El mercado de los bienes raíces agrícolas Material de Consulta - Asunción (Paraguay) 1987 - v.1 p. 1-5
Destaca la importancia para el tasador de conocer las características del mercado de fincas o inmobiliario de propiedades agrícolas, con el objetivo de poder interpretar la conducta del mercado y poder manifestar su opinión sobre el valor de la propiedad que está avaluando. Explica ciertas características de este mercado, tales como: 1) ubicación geográfica o localización fija de la finca alrededor de la cual funciona el mercado; 2) falta de homogeneidad del mercado; 3) falta de transparencia (transacciones escasas); 4) mercado ocasional para propiedades valiosas y normal para propiedades o fincas de valores bajos y medios; 5) mercado donde se hace presente la falta de liquidez del mismo sector rural agrícola, lo que implica una larga negociación entre compradores y vendedores (regateo); y 6) participación en las negociaciones de intermediario o corredor de propiedades. (ACH)