| 000 -LEADER |
|---|
| fixed length control field |
03022naa a22004817a 4500 |
| 003 - IDENTIFICACIÓN DEL NÚMERO DE CONTROL |
|---|
| control field |
CR-SiIICA |
| 005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN |
|---|
| control field |
20220923124546.0 |
| 006 - CÓDIGOS DE INFORMACIÓN DE LONGITUD FIJA - CARACTERÍSTICAS DEL MATERIAL ADICIONA |
|---|
| fixed length control field |
a|||||r|||| 00| 0 |
| 007 - CAMPO FIJO DE DESCRIPCIÓN FÍSICA |
|---|
| fixed length control field |
ta |
| 008 - CÓDIGOS DE INFORMACIÓN DE LONGITUD FIJA |
|---|
| fixed length control field |
880101e cr |||||r|||| 00| | spa d |
| 040 ## - FUENTE DE CATALOGACIÓN |
|---|
| Transcribing agency |
CR-SiIICA |
| 041 ## - CÓDIGO DE LENGUA |
|---|
| Language code of text/sound track or separate title |
spa |
| Language code of summary or abstract/overprinted title or subtitle |
spa |
| 090 ## - CLASIFICACIÓN LOCAL |
|---|
| Classification number (OCLC) (R) ; Classification number, CALL (RLIN) (NR) |
IICA-E11 B213 v. 2 |
| 100 ## - PUNTO DE ACCESO PRINCIPAL -- NOMBRE DE PERSONA |
|---|
| 9 (RLIN) |
72647 |
| Personal name |
González E, S. |
| 110 ## - UNTO DE ACCESO PRINCIPAL -- NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA |
|---|
| Corporate name or jurisdiction name as entry element |
Banco Nacional de Fomento, Asunción (Paraguay) |
| 9 (RLIN) |
3419 |
| 110 ## - UNTO DE ACCESO PRINCIPAL -- NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA |
|---|
| 9 (RLIN) |
75 |
| Corporate name or jurisdiction name as entry element |
IICA, Asunción (Paraguay) |
| 111 ## - PUNTO DE ACCESO PRINCIPAL -- NOMBRE DE C |
|---|
| Meeting name or jurisdiction name as entry element |
Curso de Tasaciones Agrícolas |
| Location of meeting |
Asunción (Paraguay) |
| Date of meeting |
5-9 Oct 1987 |
| 245 ## - MENCIÓN DE TÍTULO |
|---|
| Title |
El método de capitalización de renta en la tasación de predios agrícolas |
| 245 ## - MENCIÓN DE TÍTULO |
|---|
| Title |
Material de Consulta |
| 260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC. (PIE DE IMPRENTA) |
|---|
| Place of publication, distribution, etc |
Asunción (Paraguay) |
| Date of publication, distribution, etc |
1987 |
| 270 ## - DIRECCIÓN |
|---|
| Address |
CIDIA, San José (Costa Rica) |
| 300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA |
|---|
| Extent |
v. 2: p. 1-32 |
| 520 ## - NOTA DE SUMARIO, ETC. |
|---|
| Summary, etc |
La tierra tiene un período de vida prolongado, siempre que se haga un buen uso de ella, o sea realizando las prácticas necesarias para la conservación de los recursos suelo y agua; en tales condiciones, la tierra tiene la característica de producir rentas durante muchos años en condiciones normales de explotación. Estas rentas son las que los agricultores buscan en el momento de enfrentarse al problema de decidir sobre una compra, un arrendamiento o un contrato de aparcería. Se explica y se describe el método utilizado en la tasación de predios agrícolas, designado con los nombres de Capitalización de Rentas y Capitalización de Ingresos Netos. Indica que dicho método se fundamenta en que, el valor de mercado de una propiedad raíz o inmueble, es el valor presente de los ingresos futuros que se espera obtener del predio. Los avaluadores, señala, emplean este método considerando que se ha comprobado que existe un alto grado de correlación entre los precios de compra y la productividad del bien raíz; es decir, que a mayor precio hay una mayor productividad; en consecuencia, el ingreso es una buena herramienta para medir el mercado. Destaca que este método se puede aplicar con ventajas en áreas donde el arrendamiento es una práctica normal, siendo su aplicación más complicada y sujeta a errores en áreas en donde los propietarios trabajan sus predios directamente. Explica con un ejemplo la aplicacion del método paso por paso; a saber: 1) determinación del ingreso bruto; 2) determinación de los gastos estimados; 3) cálculo de la renta neta o renta de la tierra; 4) selección de la tasa de capitalización o tasa de interés; y 5) determinación del valor del predio. (ACH) |
| 690 ## - CAMPO LOCAL DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA -- TÉRMINO DE MATERIA |
|---|
| 9 (RLIN) |
162470 |
| Topical term or geographic name as entry element |
RENTA DE LA TIERRA |
| 690 ## - CAMPO LOCAL DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA -- TÉRMINO DE MATERIA |
|---|
| 9 (RLIN) |
166110 |
| Topical term or geographic name as entry element |
TASACION |
| 690 ## - CAMPO LOCAL DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA -- TÉRMINO DE MATERIA |
|---|
| 9 (RLIN) |
137838 |
| Topical term or geographic name as entry element |
BIENES INMUEBLES |
| 690 ## - CAMPO LOCAL DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA -- TÉRMINO DE MATERIA |
|---|
| 9 (RLIN) |
159934 |
| Topical term or geographic name as entry element |
PRECIOS |
| 690 ## - CAMPO LOCAL DE ENCABEZAMIENTO DE MATERIA -- TÉRMINO DE MATERIA |
|---|
| 9 (RLIN) |
154503 |
| Topical term or geographic name as entry element |
MERCADO DE TIERRAS |
| 901 ## - LOCAL DATA ELEMENT A, LDA (RLIN) |
|---|
| Local data |
E11 |
| 903 ## - LOCAL DATA ELEMENT C, LDC (RLIN) |
|---|
| Local data |
KEV |
| 904 ## - LOCAL DATA ELEMENT D, LDD (RLIN) |
|---|
| Local data |
IICA |
| 905 ## - LOCAL DATA ELEMENT E, LDE (RLIN) |
|---|
| Local data |
C |
| 906 ## - LOCAL DATA ELEMENT F, LDF (RLIN) |
|---|
| Fecha de ingreso |
19880101 |
| 907 ## - LOCAL DATA ELEMENT G, LDG (RLIN) |
|---|
| Local data |
CIDIA, San José (Costa Rica) |
| 908 ## - PUT COMMAND PARAMETER (RLIN) |
|---|
| Local data |
B |
| 909 ## - Local data |
|---|
| Local data |
AM |
| 912 ## - Local data |
|---|
| Local data |
spa |
| 914 ## - Local data |
|---|
| indicador |
|
| 914 ## - Local data |
|---|
| indicador |
|
| 914 ## - Local data |
|---|
| indicador |
|
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) |
|---|
| koha item type |
Analítica |
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) |
|---|
| koha item type |
Documento impreso |
