Con el desarrollo de la técnica de valoración de fincas, la metodología de la tasación a nivel de predio se ha ido precisando, y planteando al mismo tiempo, requerimientos a ser cumplidos obligatoriamente, para que la tasación sea considerada técnicamente como una opinión profesional acerca del valor de mercado de la propiedad cuyo avalúo se ha determinado. Destaca los tres grandes pasos metodológicos para realizar la tasación predial agrícola, a saber: recopilación de informaciones, el análisis de las mismas y la valoración. En cuanto a la presentación de la tasación, se puede hablar de una parte descriptiva, tanto del predio como del área donde está ubicado, y de una parte valorativa. La primera suele denominarse monografía o informe técnico y la segunda tasación, valoración o determinación del avalúo. Explica con detalle cómo el tasador, para poseer un profesionalismo especial, debe poner en práctica dicha metodología y utilizar al máximo las herramientas disponibles en cada etapa. Identifica estas herramientas e indica cómo deben ser utilizadas por el tasador hasta lograr la culminación de su labor; es decir, la presentación del informe técnico y la tasación. (ACH)